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发表于 2013-5-10 12:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近看到新的保障房的又陆续公布了,好多人对怎么申请保障房还不是很了解以我的经验跟大家说说怎么申请保障房吧。



第一步,就是申请流程(想申请保障房的一定要保存好这个网站,随时关注动态
http://www.qdzfbz.gov.cn/


现在申请保障房分两个渠道:网上申请(http://www.qdzfbz.gov.cn/)和居委会申请


先解决的问题,保障房网站上就有介绍
未命名.jpg


谁能够申请市区的保障性住房?
(一)申请廉租住房的家庭或年满35周岁单身人员,须同时符合下列条件:
1、具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上;
2、人均月收入不超过760元;
3、人均住房建筑面积不超过13平方米;
4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的4倍。

(二)申请公共租赁住房的家庭或年满35周岁单身人员,须同时符合下列条件:
1、具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上;
2、人均月收入不超过1864元;
3、人均住房建筑面积不超过13平方米;
4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。

(三)申请购买经济适用住房的家庭或年满35周岁单身人员,须同时符合下列条件:
1、具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上;
2、人均月收入不超过1864元;
3、人均住房建筑面积不超过13平方米;
4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。

(四)申请购买限价商品住房的家庭或年满35周岁单身人员,须同时符合下列条件:
1、具有市区常住户口;
2、人均月收入不超过2796元;
3、人均住房建筑面积不超过20平方米;
4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。

这有自测的链接,大家要是拿不准,可以按照他的题做一下
http://www.qdzfbz.gov.cn/testWeb!test.action



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     填好表,革命的道路就迈出成功的第一步了。     上面规定的几条你确定自己都符合。也自测成功,那么恭喜你。你可以去填表申请限价房了。

      类似咱们病例那么大的一本表,你去自己所在的街道办事处申请就可以,领表的时候拿着身份证,户口本,房产证,交给工作人员看一下你家的大体情况,能不能申请。这些资料都是我妈办的,可能细节上有出入,反正你就去街道办,他会详细告诉你。准备申请保障房,那你就要做好持续跑这些地方的准备。
          表可以拿回家填,也可以在那填,一般居委会有专人负责申请经适房的事情,所以,你要是看他不忙,就直接在那把基本信息填好,省的填错来回返工。因为有些表格上的情况要单位审核,盖章的,你要是填错,还要不停的改正,不停的充填。
      等表格填好,就去所在的单位让他们写你们的工资收入。盖章,家庭申请的,有收入的成员都要去单位盖章。
       填表是需要各种折腾的事,等你的表成功交上,那就等审核就行了。革命的道路已经迈出成功的第一步了。





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       把表交给街道办,你就会松一口气了。坐等他们审核。
       一般资料没问题的话,他都会给你通过,等审批的过程可能有三个月的时间。审核通过他会给你电话,让你去取选房通知书。告诉你已经具有了买保障房的资格(经适房和限价房分开申请,领的选房通知书也是不一样的,经适房的只能申请经适房,限价房只能申请限价房)
       这时候,拼人品和运气的时候就到了。
        你要时时去保障房网站。去各路消息传播地,打听一年以内哪里会有保障房源推出。把自己申请到的资源充分利用起来。
      

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       领导选房通知书的时候,你还能从保障房网站上查到自己的得分情况。
       然后在公布的保障房源里看看自己能买的到的房子,一般情况下,得分高的话,就去好的地方买,要是分低,又想买房的话,那么你只能去稍微偏远的地方买。因为虽然公布的保障房项目多,但是你每次只能申请一个项目,这个没有买上,才能再去申请另一个。





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hcsbaobao  平均下来是5700,我家还有套小房子,折算下来的  发表于 2013-5-10 14:50
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你买的多钱
平均下来是5700,我家还有套小房子,折算下来的

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快乐の孕妈  申请限价房,还得上缴自己的小房子?  发表于 2013-5-13 12:49
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果断马克,楼主辛苦,想问一下,老公要是没工作也没失业证可以吗?五险一金也没有交的

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hcsbaobao  没有工作必须要有失业证的,不能什么都没有  发表于 2013-5-10 16:46
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果断马克,楼主辛苦,想问一下,老公要是没工作也没失业证可以吗?五险一金也没有交的 ...
没有工作必须要有失业证的,不能什么都没有
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想问一下房源从哪来看到啊?我的限价房资格2月份就下来了,现在等房源呢,也想要城阳区的。麻烦亲告知一下哪里可以知道房源信息。谢谢。

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hcsbaobao  就在那个申请的网站上就有,http://www.qdzfbz.gov.cn/  发表于 2013-5-13 10:10
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回复 skyse 的帖子

         今年的限价房在李村附近就有,你好好关注新闻和网上什么的,估计下个月就公布了。
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我家跟楼主情况有点像也有个小房20个平方,如果申请限价房的话这部分面积怎么折算呢?卖的时候也有什么政策么?一直不明白这块,不知道楼主知道不能不能解答下,谢啦~~·

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hcsbaobao  你申请的限价房的面积减去已有住房面积,剩余的部分享受限价房价格。那些按照目前楼盘的价格算。经济适用房五年之内不能交易  发表于 2013-5-13 10:13
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哎,工作超标,不行啊
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回复 姗丫 的帖子

你的青特房是限价房还是经济房?是今年刚出的吗?青特就是城阳的吧?我是城阳区的,可以到李沧区申请房子吗?不好意思,问题太多,俺啥也不懂呢。

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hcsbaobao  青特是去年的经济适用房,有了保障房的资格,市内哪里有保障房就可以申请了  发表于 2013-5-13 10:11
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想问一下房源从哪来看到啊?我的限价房资格2月份就下来了,现在等房源呢,也想要城阳区的。麻烦亲告知一下 ...
就在那个申请的网站上就有,http://www.qdzfbz.gov.cn/
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回复 姗丫 的帖子

你的青特房是限价房还是经济房?是今年刚出的吗?青特就是城阳的吧?我是城阳区的,可以 ...
青特是去年的经济适用房,有了保障房的资格,市内哪里有保障房就可以申请了
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我家跟楼主情况有点像也有个小房20个平方,如果申请限价房的话这部分面积怎么折算呢?卖的时候也有什么政策 ...
你申请的限价房的面积减去已有住房面积,剩余的部分享受限价房价格。那些按照目前楼盘的价格算。经济适用房五年之内不能交易
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回复 happysusan1013 的帖子

哦,是这样~~那样的话应该也是合算,限价房也是5年后可以上市?卖的话需要交纳额外费用么?还是和普通的商品房一样

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hcsbaobao  限价房也是,卖的话要交差额,购房时以限价商品住房价格购买的面积部分,按照成交价格与购买价格差价的50%,向政府交纳土地收益  发表于 2013-5-13 10:24
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回复 happysusan1013 的帖子

哦,是这样~~那样的话应该也是合算,限价房也是5年后可以上市?卖的话需要交 ...
限价房也是,卖的话要交差额,购房时以限价商品住房价格购买的面积部分,按照成交价格与购买价格差价的50%,向政府交纳土地收益

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铭锴妈妈  政府咋知道咱的成交价格?  发表于 2013-6-24 22:05
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亲,我想问下:我和老公户口不在一起,老公和婆婆户口在一起,我和孩子在一起,要是我们一家三口来算每个人才能不超过20平米,不知道这样申请限价房行不行呢

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hcsbaobao  谁申请。按谁户口本上的算。为什么不把老公的户口和你们的弄在一起  发表于 2013-5-13 11:22
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亲,我想问下:我和老公户口不在一起,老公和婆婆户口在一起,我和孩子在一起,要是我们一家三口来算每个人 ...
谁申请。按谁户口本上的算。为什么不把老公的户口和你们的弄在一起
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以过来人的经验,跟大家说说怎么申请保障房。本人已成功申请青特 ...
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